Tựa đề khác: The influence of location to price of urban residential land in Bacninh town, Bacninh province
Tác giả: Hồ Thị Lam, Trà
Nguyễn Vũ, Kiên
Tóm tắt: "Giá đất" là cầu nối giữa mối quan hệ về đất đai - thị trường - sự quản lí của nhà nước. Nhà nước điều tiết quản lí đất đai qua giá, hay nói một cách khác, giá đất là công cụ kinh tế để người quản lí và người sử dụng đất tiếp cận với cơ chế thị trường đồng thời cũng là căn cứ để đánh giá sự công bằng trong phân phối đất đai, để người sử dụng thực hiện theo nghĩa vụ của mình và Nhà nước điều chỉnh các quan hệ đất đai theo quy hoạch và pháp luật. Cũng như các loại hàng hoá khác trong cơ chế thị trường "Giá đất" được hình thành và vận động theo các quy luật sản xuất hàng hoá, quy luật giá trị (trao đổi ngang giá) quy luật cung cầu, quy luật cạnh tranh... Trên thực tế giá đất chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố. Để làm rõ ảnh hưởng yếu tố vị trí đến giá đất ở đô thị tại thị xã Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, chúng tôi tiến hành điều tra, thu thập và phân tích giá quy định của UBND tỉnh và giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế, tại một số đường phố đặc trưng của thị xã Bắc Ninh từ tháng 1 năm 2002 đến tháng 6 năm 2005.
Threaded Mode